瑧山境别名：万科瑧山境在售普通住宅品牌地产地铁沿线低密居所楼盘首页楼盘详情户型楼盘相册楼盘笔记楼盘动态楼盘故事楼盘报告房源点评房价走势二手房租房整体概述项目价格小区规划项目户型交通配套教育配套生活配套配套地图
2025东莞瑧山境户型配套 价值分析报告
整体概述瑧山境楼盘位于东莞东城东莞市东城街道新源路与莞长路交汇处，由东莞市旗峰瑧境房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米起（参考均价4.5-5.5万/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，瑧山境楼盘价值评分为9.4分。
项目价格8.3分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
楼盘价格 45000元/㎡起
周边新房均价46711元/㎡
周边二手房均价29309元/㎡
项目户型9.5分4居(2)4室2厅3卫瑧山境 平层户型·建面/200㎡
在售 全明格局户型方正动静分离采光充足主卧套间U型厨房大面宽阳台餐客分离
4室2厅3卫瑧山境 平层户型·建面/270㎡
在售 全明格局户型方正动静分离采光充足主卧套间L型厨房大面宽阳台
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交通配套9.7分周边直线3km范围内有3个地铁站（鸿福路、旗峰公园、东城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鸿福路。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的东城体育公园站仅有182m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量15地铁站数量3
教育配套10分 直线3km范围内有41个幼儿园;11个小学，如中海未来实验小学、东城小学、东城区第八小学、东城虎英小学、东莞市东城第五小学等;11个中学，如东莞市第二高级中学、东华初级中学二校区、东莞市光明中学、东莞市幼儿师范学校、东华初级中学初一初三校区等。
幼儿园数量41小学数量11中学数量11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中东莞市人民医院(普济院区)距离楼盘2.2km，东莞市人民医院(普济院区)第二门诊部距离楼盘2.2km，东莞东华医院距离楼盘3km，东莞市第六人民医院距离楼盘2.8km，东莞台心医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有29个商场，包括民盈·国贸城、嘉宏摩玛、海德汇一城(东莞大道店)、莞城万科城市广场、时代城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有83个公园，距离最近的仅471m，非常方便日常休闲使用。
医疗6公园83商业29
小区规划9分
容积率2.00
总户数558
绿化率35%
车位匹配共有停车位890个，车位配比1：1.59
楼栋数6
物业费3元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司东莞市万科物业服务有限公司
瑧山境东城 | 东城
9.4多维度分析房源
项目价格8.3项目户型9.5交通配套9.7教育配套10生活配套10小区规划9分享
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
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